Dergelijke eigendommen komen zelden op de markt.
Gelegen in het prachtige landschap van Villanueva de la Concepción, omringd door olijfgaarden, indrukwekkende bergpanorama's en volledige rust, biedt dit bijzondere project een unieke kans om een hoogwaardig toeristisch concept of een exclusief privélandgoed volledig naar eigen wens af te bouwen.
Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is niet alleen de ligging of de omvang, maar vooral de vergunningen die al zijn verkregen. Na meer dan zes jaar aan plannen, aanvragen en procedures zijn alle belangrijke vergunningen inmiddels verleend – vergunningen die tegenwoordig in landelijk gebied nauwelijks nog te verkrijgen zijn.
Een project met uitzonderlijk potentieel
Voor deze finca is een vergunning verleend voor de realisatie van een Casa Rural met zes zelfstandige appartementen, waardoor een uitstekende basis is gelegd voor een succesvol toeristisch bedrijf.
De eigenaar is vanwege gezondheidsredenen genoodzaakt het project te verkopen voordat het is voltooid. Hierdoor krijgt de nieuwe eigenaar de unieke mogelijkheid om het geheel af te werken volgens eigen smaak en volgens de hoogste moderne kwaliteitsnormen.
In plaats van een bestaande oude woning te renoveren, kunt u hier vrijwel een nieuw project creëren met alle comfort van deze tijd, terwijl u profiteert van vergunningen die tegenwoordig van onschatbare waarde zijn.
Een zwembadvergunning die vandaag de dag vrijwel onmogelijk is
Eén van de grootste pluspunten van deze finca is de reeds verleende vergunning voor een zwembad van maximaal 16 x 3,5 meter (of kleiner indien gewenst).
Een vergunning voor een zwembad van deze omvang op het Spaanse platteland is tegenwoordig een grote uitzondering en vormt een enorme meerwaarde voor het project.
Stel u voor dat uw gasten ontspannen aan een prachtig zwembad met een adembenemend uitzicht over het Andalusische landschap.
Zes appartementen, eindeloze mogelijkheden
Het goedgekeurde project voorziet in zes zelfstandige appartementen, waardoor de mogelijkheden vrijwel onbeperkt zijn:
Luxe Bed & Breakfast
Exclusieve Casa Rural
Wellness- of yogaretreat
Accommodatie voor fietsers en wandelaars
Culinaire of wijnreizen
Bedrijfsretraites en trainingen
Exclusieve familieresidentie met gastenverblijven
Dankzij deze indeling is zowel een volledig commerciële exploitatie als een combinatie van privégebruik en verhuur mogelijk.
De belangrijkste voorzieningen zijn al aanwezig
In tegenstelling tot veel andere landelijke projecten beschikt deze finca reeds over:
Aansluiting op het openbare waternet
Aansluiting op het elektriciteitsnet
Circa 340 m² vergunde bebouwing
Bijna 20.000 m² grond
Ongeveer 200 tot 250 productieve olijfbomen
Het grootste en meest tijdrovende deel van het project is dus al gerealiseerd.
De investering om het project volledig af te bouwen wordt geschat op ongeveer € 200.000. Daarmee kan de nieuwe eigenaar alle afwerkingen, materialen en inrichting volledig naar eigen smaak kiezen en een uniek object creëren dat voldoet aan de hoogste hedendaagse standaarden.
Uitstekende ligging
Ondanks de volledige rust en privacy is de finca uitstekend bereikbaar.
Villanueva de la Concepción – ca. 8 km
Pastelero – ca. 5 km
Málaga en de internationale luchthaven – ca. 40 minuten
De stranden van de Costa del Sol – ca. 40 minuten
Daarnaast ligt de finca vlak bij enkele van de bekendste natuur- en toeristische trekpleisters van Andalusië, waaronder El Torcal, El Caminito del Rey, Antequera en diverse karakteristieke witte dorpjes.
Alles is aanwezig om het project succesvol af te ronden
Een bijkomend voordeel is dat de oorspronkelijke aannemer slechts enkele straten verder woont. Ook architecten, leveranciers en vakmensen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor de verdere afwerking efficiënt en zonder onnodige vertraging kan plaatsvinden.
Een investering die nauwelijks nog te vinden is
Een landelijke woning waarop zes toeristische appartementen, een groot zwembad én alle benodigde aansluitingen reeds zijn vergund, terwijl u de afwerking volledig naar eigen wens kunt realiseren, is tegenwoordig vrijwel niet meer te vinden in Andalusië.
Of u nu droomt van een exclusieve Bed & Breakfast, een luxe wellnessresort of een indrukwekkend privélandgoed, deze finca biedt de perfecte basis om een uitzonderlijk project met uitstekende toekomstperspectieven te realiseren.
Geschatte investering voor de voltooiing: circa € 200.000.
Een unieke kans om een bijzonder project te realiseren op één van de mooiste locaties van Andalusië.
